Pourquoi la maintenance est-elle importante ?
En Suisse, les exploitants de bâtiments sont tenus d'assurer le fonctionnement et la maintenance de toutes les installations de portes, qu'elles soient manuelles ou automatiques, de manière sûre, fonctionnelle et conforme à la législation.
Cette obligation découle :
- Code des obligations, art. 58 CO : le propriétaire est responsable des dommages causés par des installations défectueuses ou mal entretenues.
- Loi sur le travail, art. 6 : les employeurs doivent prendre des mesures conformes à l'état de la technique et garantissant la sécurité.
- Normes de protection incendie AEAI, art. 18 : les équipements de protection incendie doivent être maintenus en état de fonctionnement, y compris les portes coupe-feu et les issues de secours.
Il est donc clairement établi que l'exploitant est responsable de la sécurité d'utilisation et du contrôle régulier de tous les systèmes de portes.
offre de maintenance
Notre offre de maintenance comprend le contrôle complet et régulier de tous les composants mécaniques et électroniques des portes et des systèmes de contrôle d'accès. L'objectif est de garantir la sécurité de fonctionnement, d'éviter les pannes et de prolonger la durée de vie des installations.
Aperçu des prestations de maintenance :
- Sécurité et techniques d'évacuation
Nous contrôlons tous les éléments essentiels à la sécurité des personnes et des bâtiments :- Garnitures anti-panique et dispositifs d'ouverture des portes de secours
- Contacts de surveillance de porte
- Fonctions des portes coupe-feu (fermeture autonome, pas de blocages)
- Déverrouillage d'urgence et libération des issues de secours
- Contrôle d'accès électronique
Nous veillons à ce que tous les composants du contrôle d'accès liés à la sécurité et essentiels au fonctionnement fonctionnent de manière fiable, notamment :
- Lecteur de badge
- Serrures électriques et électromécaniques
- Centres de commande et blocs d'alimentation
- Câblage et interfaces
- Remplacement des piles des composants autonomes
- Composants mécaniques
Nous contrôlons et entretenons tous les éléments mobiles et porteurs, notamment :
- ferrures
- Mécanismes de fermeture, loquets, verrous et boîtiers de serrure
- Ferme-portes, ressorts et amortisseurs
Avantages d'un entretien régulier
- Sécurité juridique et prévention des risques liés à la responsabilité
En effectuant un entretien régulier, l'exploitant remplit son obligation légale de diligence et évite les cas de responsabilité conformément à l'art. 58 CO.
- Augmentation de la sécurité d'utilisation
Un entretien régulier réduit considérablement les risques d'accident. Des organismes spécialisés tels que le BFU soulignent que des installations de portes correctement entretenues réduisent considérablement le risque de blessures.
- Garantie de la fonction d'issue de secours et de protection contre les incendies
Des portes conformes aux normes et entretenues garantissent le bon fonctionnement des issues de secours en cas d'urgence, un point essentiel dans l'exploitation des bâtiments.
- Prolongation de la durée de vie des installations
L'usure est détectée à un stade précoce ; les défauts peuvent être réparés avant qu'ils ne causent des dommages consécutifs coûteux.
- Fonctionnement sans faille des systèmes de contrôle d'accès
Les erreurs dans les composants électroniques sont minimisées, ce qui permet d'éviter les failles de sécurité ou les interruptions de service.